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云南澂江天然山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司山水湖畔住宅小區(qū)配套商業(yè)中心辦公樓招租公告
根據(jù)云南省國資委云南省財政廳關(guān)于印發(fā)《云南省省屬企業(yè)資產(chǎn)租賃管理暫行規(guī)定》的通知（云國資產(chǎn)權(quán)〔2020〕243號），按照公開、公平、公正的原則，由云南澂江天然山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將位于云南省澄江市陽宗鎮(zhèn)山水湖畔住宅小區(qū)配套商業(yè)中心辦公樓公開向社會招租，有關(guān)出租事宜公告如下： 一、招租配套商業(yè)中心辦公樓基本情況： 序號 建筑名稱 所在位置 結(jié)構(gòu) 計租面積 （㎡） 產(chǎn)權(quán)人 招租底價 (萬元/年) 1 山水湖畔住宅小區(qū)配套商業(yè)中心辦公樓 云南省澄江市陽宗鎮(zhèn)山水湖畔住宅小區(qū) 框架 7997.37 云南澂江天然山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 95.00 注：樓層為一、二、三、四層整租（詳圖紙），不包含地下停車場，地下停車場不屬于配套使用區(qū)域。 二、租賃經(jīng)營管理要求及租賃用途 1.承租方依照國家法律法規(guī)，獨立開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)全部經(jīng)濟、法律責(zé)任。 2.承租方使用租賃資產(chǎn)必須符合《中華人民共和國消防法》等國家有關(guān)規(guī)定，接受市場監(jiān)督行政管理部門的檢查指導(dǎo)。 3.承租方在租用配套商業(yè)中心辦公樓期間，須嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和出租方的相關(guān)管理規(guī)定，服從出租方管理；按國家有關(guān)規(guī)定辦好各項經(jīng)營證照，亮證經(jīng)營，按所租配套商業(yè)中心辦公樓用途合法經(jīng)營。 4.租賃用途為辦公，招租人暫不接受其他業(yè)態(tài)用途。 三、出租期限：最長租賃期限為5年，以簽訂《租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。 四、招租底價：年租金底價為?95.00萬元/年。（該租金為房屋資產(chǎn)租賃費用，不包括房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用）。 五、招租方式：現(xiàn)場競價。采用委托第三方招標(biāo)公司（云南潤宇工程項目管理有限公司）公開招租現(xiàn)場競價的方式，對外披露信息，發(fā)布招租信息公告。以年租賃費用底價為基準(zhǔn)價進行現(xiàn)場報價（租賃費用底價?95.00萬元/年）。采用現(xiàn)場喊價的方式，由現(xiàn)場工作人員對各競租單位（人）競價進行記錄，價高者得，競租單位（人）對本人最終喊價現(xiàn)場簽字確認(rèn)。 六、競租人資格要求 1、競租人應(yīng)是在中華人民共和國依法注冊成立的企業(yè)法人或其他組織或自然人。 2、法人或其他組織競租：近三年內(nèi)沒有相關(guān)不良誠信記錄（提供承諾書或相關(guān)證明資料）。 2、自然人競租：具有中華人民共和國國籍的自然人，無個人不良誠信記錄，無犯罪記錄（提供相關(guān)證明資料）。 3.信譽要求：競租單位（人）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年未出現(xiàn)經(jīng)營異常、在經(jīng)營活動中沒有重大違紀(jì)違法記錄或重大質(zhì)量問題，無因競租單位（人）違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄等情況（提供承諾書或相關(guān)證明資料）。 4、競租單位（人）參加公開競價活動前在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被納入失信被執(zhí)行人名單（以招租人或招租代理機構(gòu)查詢記錄為準(zhǔn)）。 5.不接受聯(lián)合體報名，不允許整體轉(zhuǎn)租。 七、競租人報名事宜 1.報名時間：2025年11月28日至2025年12月12日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。 2.報名方式：云南省昆明市五華區(qū)小康大道朗悅灣廣場17棟C座2718云南潤宇公司報名或通過電話聯(lián)系（王挺15808840865）提供以下資料掃描件報名獲取招租文件。 3.報名方法：符合報名條件的競租人請攜帶以下資料前來報名： 自然人競租人：（1）本人身份證原件及復(fù)印件；（2）簽字并按手印的《承諾書》。 法人或其他組織報名：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（2）法定代表人身份證明書；（3）授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件；(4)簽字蓋章的《承諾書》。 備注：報名時招租代理機構(gòu)對競租人是否被納入失信被執(zhí)行人名單進行查詢。 4.報名費用：無。 5.報名時競租人須提供的《承諾書》按附件一格式提供。 6.競租人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發(fā)現(xiàn)自行承擔(dān)一切后果，并且招租人與招租代理機構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。 八、競價要求 （一）競價總述 1.本次競價是價最高者為承租人，兩個或兩個以上競租人競價相同時，須再次進行競價，出現(xiàn)價格最高者經(jīng)主持人宣布成交時，喊價最高者為承租人。 2.意向競租人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù)，即視為對所競租配套商業(yè)中心辦公樓現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及其可能造成的風(fēng)險表示認(rèn)可。 3.配套商業(yè)中心辦公樓經(jīng)營存在市場風(fēng)險，各競租人應(yīng)充分考慮各項風(fēng)險因素后進行報價，自行承擔(dān)所有風(fēng)險。 （二）現(xiàn)場競價要求 1、現(xiàn)場喊價，以年租賃費用底價為基準(zhǔn)價進行現(xiàn)場競價。 2、現(xiàn)場競價遵循公開、公平、公正、誠實信用原則，價高者得。 3、競價不得低于競租底價，由現(xiàn)場工作人員對各競租人喊價進行記錄，一旦喊出價格，不得更改，且競租人對本人喊價現(xiàn)場簽字確認(rèn)。 4、競價：競租人每喊價一次，表示在招租底價（或當(dāng)前最高出價）的基礎(chǔ)上增加1000.00元，未按照上述進行競價，視為無效競價。 九、現(xiàn)場競價要求及時間地點 （一）現(xiàn)場競價要求 1、競價開始前，請各競租人攜帶以下資料進場: （1）法人或其他組織資格的競租人需攜帶：（1）法定代表人身份證明書、（2）授權(quán)委托書原件及代理人身份證原件及復(fù)印件、（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（4）保證金繳納憑證。 （2）自然人競租需攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件、保證金繳納憑證。 注：以上資料競價儀式開始前請交至現(xiàn)場核驗，不齊全者將被視為無競價資格，禁止入場。 （二）現(xiàn)場競價時間及地點 1、現(xiàn)場競價時間：各競租人請于2025年12月15日09:30分-10:00分到達會議現(xiàn)場簽到并提交相關(guān)進場資料，10:00后到達會場的競租人視為棄權(quán)，所提交的證件和資料將被拒絕接收，并禁止入場。2025年12月15日10：00分競價儀式正式開始；每個競租人最多2人進場。 2、現(xiàn)場競價地點：云南潤宇工程項目管理有限公司（云南省昆明市五華區(qū)小康大道朗悅灣廣場17棟C座27樓2701室）。 3、各競租人須按照上述規(guī)定參與競價，未按上述要求參加的所產(chǎn)生的一切后果均由競租人自行承擔(dān)。 十、租金收繳辦法 按照先支付后使用原則，承租人在租賃協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)繳納第1個年度的租金。 十一、競租保證金 1.保證金金額（人民幣）：100000.00元（壹拾萬元）。 2.保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、保證保險，采用銀行轉(zhuǎn)賬的信息如下： 開戶名稱：云南澂江天然山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司? 開戶銀行：中國建設(shè)銀行澄江支行? 賬 ???號：5300 1657 3360 5100 2011? 3.競價保證金繳納截止時間：2025年12月15日10時00分前（北京時間），逾期無效。 注：自然人報名的，只能以報名者本人的賬戶轉(zhuǎn)出；獨立法人資格報名的，必須從公司基本賬戶匯出；如未規(guī)定時間到賬的視為自動放棄競價資格。 4.競價保證金退還：未成交人的競價保證金在競價結(jié)束后七個工作日內(nèi)予以無息退還，成交人競價保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為租金。 5.競租單位（人）有下列情況競價保證金將沒收： 1、競租單位（人）不按時前來參加競價儀式； 2、競租成交單位（人）未能在規(guī)定期限內(nèi)簽合同； 3、競租單位（人）現(xiàn)場惡意喊價（舉牌后對競租喊價拒絕簽字確認(rèn)等）； 4、有串標(biāo)、圍標(biāo)嫌疑或者其他法律法規(guī)不允許的情形的。 十二、招租服務(wù)費 1、競租單位（人）參加競價活動發(fā)生的費用自理。 2、招租人根據(jù)《云南省建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)收費指導(dǎo)意見（試行）》的通知，云建招協(xié)〔2023〕51號文的規(guī)定向招租代理機構(gòu)支付招租服務(wù)費；競租成功后，招租代理機構(gòu)向競租成交人出具《成交結(jié)果確認(rèn)書》，競租成交人持確認(rèn)書與招租人簽訂租賃合同。 十三、發(fā)布公告的媒介 本招租公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、云南潤宇工程項目管理有限公司網(wǎng)站（http://www.invokedmethod.com/）、山水湖畔小區(qū)配套商業(yè)中心辦公樓公開發(fā)布。 十四、聯(lián)系方式 招租人：云南澂江天然山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 ?址：云南省玉溪市澄江市陽宗鎮(zhèn)山水湖畔住宅小區(qū)配套商業(yè)中心辦公樓三樓304號 聯(lián)系人：陳老師 聯(lián)系電話：18725184991 ? 招租代理機構(gòu)：云南潤宇工程項目管理有限公司 聯(lián)系人：王老師 聯(lián)系電話：15808840865 地 ?址：云南省昆明市五華區(qū)小康大道朗悅灣17棟C座2718室
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保山市龍陵縣龍新鄉(xiāng)雪山村土地整治（補充耕地）項目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件 保山市龍陵縣龍新鄉(xiāng)雪山村土地整治（補充耕地）項目施工招標(biāo)經(jīng)保自規(guī)復(fù)〔2025〕123號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為龍陵縣自然資源局，招標(biāo)代理機構(gòu)為云南潤宇工程項目管理有限公司。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，本招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標(biāo)。 2. 項目概況與招標(biāo)內(nèi)容 2.1 項目概況： 項目位于龍陵縣龍新鄉(xiāng)雪山村村民委員會境內(nèi)，該項目共分為5個片區(qū)，建設(shè)規(guī)模61.2290公頃，實施后預(yù)計新增耕地面積 55.3014公頃（凈耕地面積41.9652公頃，均為旱地），新增耕地率68.54%，其中坡度在15°～25°新增耕地面積為36.0859公頃（凈增耕地面積25.8772公頃，均為旱地），占項目新增耕地面積的65.25%，預(yù)計新增糧食產(chǎn)能251791.20公斤，項目實施后耕地平均利用等別為12.0等。 2.2 招標(biāo)范圍： 項目名稱：保山市龍陵縣龍新鄉(xiāng)雪山村土地整治（補充耕地）項目 招標(biāo)編號： RYGC-2025-012 建設(shè)內(nèi)容：土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、管護工程，具體建設(shè)內(nèi)容以工程量清單編制范圍為準(zhǔn)。 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1資質(zhì)要求：本項目（標(biāo)段）要求投標(biāo)人具備市政公用工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質(zhì)或公路工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質(zhì)或水利水電工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質(zhì)的任一資質(zhì)的施工企業(yè)。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.2項目經(jīng)理必須具備水利水電工程或公路工程或市政公用工程專業(yè)貳級以上建造師資格。項目經(jīng)理必須注冊在本單位且不得擔(dān)任在建項目的項目負(fù)責(zé)人；持有B類安全考核合格證書。 3.3財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供近三年，即2022年-2024年有效的財務(wù)報表，如成立時間不足3年的，提供成立至今財務(wù)報表，如成立不足1年的無須提供。 3.4技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備工程師或以上技術(shù)職稱。 3.5投標(biāo)人信譽：信譽良好，投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”、在“信用中國”網(wǎng)站https://www.creditchina.gov.cn/中未被納入“失信被執(zhí)行人名單”(在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)及“信用中國”網(wǎng)站查詢)；近三年投標(biāo)人企業(yè)單位、法定代表人及項目經(jīng)理無行賄犯罪記錄(以中國裁判文書網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn))。 3.6本次投標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請。 3.7具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時對同一項目提出資格申請。 3.8為本招標(biāo)項目的設(shè)計人、招標(biāo)人或者提供招標(biāo)代理服務(wù)的、同為一個法定代表人的、相互控股或者參股的，其投標(biāo)文件無效。 4. 資格審查方法 本次招標(biāo)采用資格后審方式。 5.招標(biāo)文件的獲取 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年11月25日至2025年12月02日（以網(wǎng)上公告時間為準(zhǔn)），登錄全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省?保山市）網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料（含招標(biāo)電子技術(shù)標(biāo)文件，格式為*.ZBJ；招標(biāo)電子商務(wù)標(biāo)文件，格式為*.ZBS、圖紙（電子版））。未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在?全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省?保山市）網(wǎng)站完成注冊通過后，便可獲取招標(biāo)文件，此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。 6. 投標(biāo)文件的遞交 6.1投標(biāo)文件上傳的截止時間：2025年12月16日上午08時30分。 6.2網(wǎng)上上傳：網(wǎng)上上傳網(wǎng)址為https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前完成所有投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人根據(jù)擬要投標(biāo)的項目，按照網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)要求上傳全部投標(biāo)文件，投標(biāo)文件上傳后須自行檢查投標(biāo)文件的完整性并進行確認(rèn)簽名后，方完成全部投標(biāo)文件網(wǎng)上上傳操作。投標(biāo)人可自行打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”。投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。 6.3其他要求：6.3.1本項目采用網(wǎng)上開標(biāo)方式,開標(biāo)時投標(biāo)單位無需至現(xiàn)場出席開標(biāo)會；各投標(biāo)單位對上傳的相關(guān)證件及證明資料真實性負(fù)責(zé)（確保上傳的相關(guān)資料清晰可見，若如評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會無法辨別影響投標(biāo)的，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)），若招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)提供虛假的資料，一經(jīng)查實取消投標(biāo)資格，并依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)進行處罰。 6.3.2電子投標(biāo)文件的解密具體操作流程詳見云南省公共資源交易中心“網(wǎng)上開標(biāo)遠程解密操作指南（投標(biāo)方）”。 6.3.3各投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)對投標(biāo)文件進行遠程解密，如因投標(biāo)人自身原因?qū)е滤f交的投標(biāo)文件無法在規(guī)定時間解密的，后果及責(zé)任由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。 發(fā)布公告的媒介 本招標(biāo)公告同時在《全國公共資源交易平臺（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國公共資源交易平臺（云南省·保山市）》、《云南潤宇網(wǎng)》上發(fā)布。 8.其他說明 ●本項目投標(biāo)保證金收取數(shù)額應(yīng)為：26.36萬元。根據(jù)《云南省發(fā)展和改革委員會等部門關(guān)于鼓勵減免政府投資項目投標(biāo)保證金的通知》（云發(fā)改交易管理〔2023〕397 號）要求，本項目投標(biāo)保證金減免為：人民幣8萬元（降幅為69.5%）。 ●本項目根據(jù)《云南省人民政府關(guān)于印發(fā) 2024 年進一步推動經(jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)政策措施的通知》（云政發(fā)〔2024〕7 號）等文件要求，標(biāo)的金額超過 1000 萬元的，繼續(xù)推廣保函（保險）替代現(xiàn)金繳納投標(biāo)保證金。 9. 聯(lián)系方式 招標(biāo)人：龍陵縣自然資源局 地址：龍陵縣龍山鎮(zhèn)龍華路東段 聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系電話：0875-6128962 招標(biāo)代理機構(gòu)：云南潤宇工程項目管理有限公司 地 ?址：昆明市北市區(qū)小康大道東側(cè)德潤春城花園潤地商務(wù)中心（二期）17棟C座2718室 聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系電話：15770279272
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